Schickes REH in Denklingen

Beschreibung

Reihenhaus nicht gleich Reihenhaus: Dieses Reiheneckhaus zeichnet sich durch sympathisch-geschmackvolle Bauweise und gut durchdachte Grundrisse aus und hebt sich deshalb aus der Masse von 08/15 Objekten hervor. Eine schicke und familienfreundliche Immobilie, wie sie nicht so leicht zu finden ist.

EG:
Geräumiges Entree mit Speis, Gäste-WC und stylischem Treppenhaus, das sich vom UG bis ins DG gestalterisch einnehmend durchzieht. Ein großer Wohn-Essbereich mit offener Trennwand zur Küche (ein guter Kompromiss zwischen abgeschlossener und offener Küche). Zugang zu Terrasse und Garten. Die Garage ist ins Haus integriert.

OG:
Treppenhaus, Flur, kleiner Abstellraum und drei gut geschnittene Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon mit schönem Weitblick)

DG:
Tolles Dachstudio mit Sichtdach und einem zweiten (Dusch-) Bad

Stellplätze:
1 Garage + zwei Außenstellplätze

Sehen Sie sich unser Video zu diesem besonderen Objekt an (bei uns anfordern unter 0172 - 827 5812)

Lage

Geografische Lage:
Denklingen liegt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und gehört zur Region des Alpenvorlandes und ist ein malerisches Dorf, das für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in die sanften Hügel des Alpenvorlandes, bietet Denklingen eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Verkehrsanbindungen:
Über die B17 gelangen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten ins wunderschöne Landsberg am Lech sowie auf die A96 München-Lindau. Nach Schongau kommen Sie ebenfalls in einer knappen Viertelstunde. Den wunderschönen Ammersee erreichen Sie in ca. 20 Minuten (Dießen am Ammersee).

Einkaufsmöglichkeiten:
Denklingen bietet eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Im Ort finden sich ein moderner Supermarkt und kleinere Geschäfte. Zusätzlich bietet Denklingen einen Dorfladen mit regionalen Produkten.

Freizeit und Erholung:
Die schöne umliegende Landschaft bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Im Winter stehen in den nahe gelegenen Alpen Skigebiete und Langlaufloipen zur Verfügung. Denklingen hat ein reges Vereinsleben.

Sonstige Angaben

- Als Makler sind wir gemäß Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten § 656 BGB für Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
- Alle Angaben, auch die Pläne beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden von uns nicht nachgeprüft. Für Abweichungen jeglicher Art wird deshalb keine Haftung übernommen.
- Widerrufsbelehrung wurde übermittelt.
- Aufgrund des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir als Makler dazu verpflichtet, die Identität der Interessenten nachzuweisen. Bitte bringen Sie deshalb eine Ausweiskopie zur Besichtigung mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
- Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.
- Datenschutzhinweis gem. DSGVO: Ihre Angaben/Daten werden gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des Bundesdatenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
- Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung gemeinsam mit uns!
- Unser kostenfreier Service: Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen, bewerten wir als PMA Geprüfte Immobilienbewerter Ihr Objekt fachkundig nach ImmoWertV 2021.

Mit freundlichen Grüßen
Gisela von Quast, Tel: 08196 - 1769