Hübsche DHH in Geltendorf

Beschreibung

Die freundliche Doppelhaushälfte mit schön eingewachsenem Garten ist in ruhiger Gegend von Geltendorf gelegen. Das Haus ist großzügig und gut durchdacht geschnitten und wurde in einem angenehmen Landhausstil erbaut.

Dies Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen, die Fotos, welche uns ebenfalls vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, bieten Ihnen einen ersten Eindruck von dieser schönen Immobilie.

Bitte rufen Sie uns bei Interesse an, gerne beantworten wir Ihre Fragen bzw. vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Heizkosten: Öl wird vom Mieter bestellt, gekauft und bezahlt.

Lage

Die Gemeinde Geltendorf, im Landkreis Landsberg am Lech gelegen, überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Region bietet ein optimales Wohnumfeld für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

VERKEHRSANBINDUNG
Geltendorf ist über die S-Bahn-Linie S4 direkt mit München verbunden, wodurch das Stadtzentrum in nur etwa 40 Minuten erreichbar ist – ideal für Berufspendler. Zudem liegt die Gemeinde verkehrsgünstig an der Autobahn A96, die schnelle Verbindungen nach Augsburg und München sowie ins Umland ermöglicht.

BILDUNGSEINRICHTUNGEN
Für Familien bietet Geltendorf eine gute Infrastruktur an Bildungseinrichtungen. Neben mehreren Kindergärten gibt es eine Grundschule im Ort, die eine solide frühkindliche Betreuung gewährleistet. Weiterführende Schulen sind ganz nahe in St. Ottilien sowie in den nahegelegenen Städten wie Landsberg am Lech erreichbar.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Geltendorf bietet eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Für weitergehende Einkäufe sind die Städte Landsberg am Lech und Augsburg schnell zu erreichen.

FREIZEITWERT
Der Freizeitwert in Geltendorf ist besonders hoch, dank der Nähe zum Ammersee. Der See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Stand-Up-Paddling etc. Das Umland lädt zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren sowie weiteren Outdoor-Aktivitäten ein. Geltendorf eignet sich somit hervorragend für erholsame Ausflüge und sportliche Aktivitäten in einer einzigartigen Naturkulisse.

Geltendorf kombiniert ländliche Ruhe mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem besonders attraktiven Wohnort macht.

Sonstige Angaben

- Alle Angaben, auch die Pläne beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden von uns nicht nachgeprüft. Für Abweichungen jeglicher Art wird deshalb keine Haftung übernommen.
- Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.
- Datenschutzhinweis gem. DSGVO: Ihre Angaben/Daten werden gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des Bundesdatenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
- Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung gemeinsam mit uns!
- Unser kostenfreier Service: Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen, bewerten wir als PMA Geprüfte Immobilienbewerter Ihr Objekt fachkundig nach ImmoWertV 2021.

Mit freundlichen Grüßen
Gisela von Quast, Tel: 08196 - 1769