3-Zi.-Maisonette, großzügig, komplett renoviert, Balkon

Beschreibung

Die hell-freundliche 3-Zimmer-Wohnung wurde so wie auch das gesamte Gebäude mit vier Wohnungen 2025 umfassend renoviert und modernisiert.

Terminvereinbarungen: 0157 - 7197 7506

Kaltmiete: 1.510,- Euro
Miete für zwei Stellplätze: 90,- Euro
Heizkosten: 100,- Euro
Betriebskosten: 50,- Euro

Gesamtkosten inklusive Nebenkosten und zwei Stellplätze: 1.750,- Euro

Die hell-freundliche Wohnung erstreckt sich großzügig über das 1. Obergeschoß und das Dachgeschoß.

OG
große Diele mit Treppenhaus, geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, Bad

DG
Vorraum/Büro, zwei freundliche Schlafzimmer

EG
Abstellraum für Fahrräder bzw. Kisten etc.

Lage

Das Objekt ist strategisch gut gelegen:
- nur 4 Kilometer ins malerische Landsberg am Lech (hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl,
Kaufland, Mediamarkt usw.)
- zum Ammersee mit allen seinen Freizeitangeboten nur ca. 16 Kilometer ...
- nach München über die A 96 nur ca. 55 Kilometer
- im Dorf gibt es einen ausgezeichneten Metzgerei-Betrieb
- Bushaltestelle mit Verbindung u.a. nach Landsberg am Lech.

Ausstattung

- Erstbezug nach umfassender Modernisierung bzw. auch Neu-Ausbau (DG)
- Maisonette - Bauweise
- neuer, großzügiger Balkon
- sehr großzügige Wohnküche
- neue Heizungsanlage
- neue Fenster und Dachfenster
- neue Böden
- neuer Dachausbau
- zwei Stellplätze mit Garage
- u.v.m.

Sonstige Angaben

Zur Besichtigung bitte Schufa-Auskunft sowie Gehaltsnachweise mitbringen.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden von uns nicht nachgeprüft. Maßangaben können von den Realmaßen abweichen. Für Abweichungen jeglicher Art wird deshalb keine Haftung übernommen.

Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.
Datenschutzhinweis gem. DSGVO: Ihre Angaben/Daten werden gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des Bundesdatenschutzgesetzes 2018 streng vertraulich behandelt.
Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung gemeinsam mit uns!

Mit freundlichen Grüßen
Monia Keis
Tel: 0157 - 7197 7506